AYANA Heights Seaview Residencesは、T.H Groupが手がけるなかでも最大規模かつ最も意欲的な住宅プロジェクトです。プーケット随一の人気エリア、ライアン地区の高台に広がる約3万1ライ(約49,600平方メートル)の敷地に、容積率1.2という低密度の設計思想のもと、8棟・全543邸を展開。全住戸の60%がアンダマン海を270度にわたって一望できる設計となっており、プーケットの住宅市場においてこれほどの眺望を持つ物件は極めて希少です。
ロケーションも申し分ありません。バンタオ湾沿岸エリアに位置し、ライアンビーチとシリナット国立公園まで車でわずか5分、ラグーナ・ゴルフクラブまで8分、レストランやショッピングが充実するボート・アベニューまで9分というアクセス環境を誇ります。周辺にはポルト・デ・プーケット、ブルーツリー、ロビンソン・ライフスタイルといったライフスタイル施設や、複数の国際校、さらにロイヤル・プーケット・マリーナも揃い、充実した日常生活を送ることができます。また、2031年に拡張が予定されているプーケット国際空港を含むインフラ整備計画が、長期的な資産価値の向上を後押しします。
共用施設はまさにリゾートホテル水準。総面積1,800平方メートルのプール、8,000平方メートルの中央ガーデン、1,000平方メートルのレジデンツ・ラウンジ、270度の眺望を誇るスカイブリッジ、フィットネスジム、サウナ、キッズクラブ、コワーキングスペース、ペット同伴可能エリアなどが揃います。駐車場は260台以上を確保し、各棟にはエレベーターを2基設置。24時間CCTVと電子アクセス管理による万全のセキュリティのもと、5つ星ホテルと同水準のプロパティマネジメントを提供します。
投資物件としての魅力も際立っています。年間9〜12%の賃料利回りに加え、3〜5年での資産価値20〜50%上昇が見込まれ、安定したリターンが期待できます。プーケットの地価はこの20年間で実に747%上昇し、年平均10.7%という成長率を記録してきました。オーナーにはAYANAコミュニティへの加入資格が付与されるほか、T.H Groupが運営するホスタリティ施設への優待アクセス、優先予約特典、そしてプロの管理チームによる賃貸運用プログラムの利用権が含まれ、安心して資産運用に臨める環境が整っています。
